Unsere Aktuellen Marktfavoriten: 

 

 

 

 

Handels-Immobilien-Beteiligungen dürften so sicher sein - wie unser täglicher Bedarf!!!

 

TOP-Handel-Immobilien-Beteiligung/Habona (AIF)

 

✅ AIF - Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Eschborn

✅ Objektankauf von kleineren Nahversorgungszentren, Lebensmittel-Vollversorger und Discounter

✅ Laufzeit  n u r  6 Jahre ab Fondsschließung zzgl. Liquidationsphase

✅ Einkunftsart: Einkünfte aus KPITALVERMÖGEN, konzipiert als Sondervermögen, dadurch sind die Ausschüttungen steuerfrei!!!

✅ Fonds führt alle Steuern auf Fondsebene des Sondervermögens ab

✅ Prognostizierte Ausschüttung 4 % p.a. (vor Steuern)¹ – nach Steuern¹ halbjährl. Auszahlung  - pro rata temporis ab Einzahlung des EK

✅ Prognostizierte Zielrendite 3,5 % p.a. - geplanter Gesamtmittelrückfluss 127 % (nach Steuern)

✅ Haftungsrisiko (gemäß § 172 HGB) des Anlegers in Höhe von 5 % der Einlage ohne Agio.

✅ Mindestbeteiligung 10.000 € zzgl. 5 % Agio + 1.000 €-Schritten

 

 

 

Immobilienportfolio Deutschland II!Dr. Peters (AIF)

 

✅ ProduktgattungGeschlossener Immobilienfonds

✅ AssetklasseGewerbeimmobilien mit geplantem Schwerpunkt Lebensmittel- und Nahversorgung

✅ Geplantes Kommanditkapitalbis zu 30 Mio. €

✅ Geplante Fondslaufzeit ca. 18 Jahre (bis 31.12.2037) + Optionen zur Verlängerung bei Anlegerzustimmung

✅ Geplante Auszahlung 4,25 % p.a. anfänglich prognostiziert Auszahlungsrhytmus halbjährlich

✅ Prognostizierter Gesamtrückfluss165,2 % (vor St.)

✅ Steuerkonzept Vermietung + Verpachtung

✅ Mindestbeteiligung10.000 € + 5 % AGIO

TOP-G.U.B.-Bewertung: sehrgut

'k-mi'-Fazit: Das vorliegende Beteiligungsangebot bietet ein relativ unspektakuläres, aber solides Im mobilieninvestment mit einer

breiten Streuung auf Objekte im Segment Lebensmittel/Nahversorgung mit jeweils langfristigen und größtenteils inflations geschützten

bzw. teilindexierten Mietverträgen. In Kombination mit den reduzierten BlindPoolRisiken ist eine Beteiligung zur Beimischung geeignet.

 

 

Sie haben Interesse an "Private Placements" (Vermögensanlagen)!?

 

Bei Interesse stellen wir für Sie als TIPPGEBER den Kontakt zu unserem

langjährigen u. erfahrenen Kooperationspartner her!  

Beispiele: Mehrere vom Anleger frei wählbare Zinstranchen mit monatlicher Zinszahlung 

                        (Abgeltungssteuer): z.B. 4,5 % p.a./LZ 1 Jahr;  5,75 % p.a./LZ 3 J.;  7,0 % p.a./LZ 5 J.